Storkowerstraße 68
Bezugsfreie Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Grundriss
Fakten
Adresse
Storkower Str. 68, 10409 Berlin
Typ
Etagenwohnung
Kaufpreis
360.000€
zimmer
3
fläche
62 m²
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und gefragtesten Wohngebiete Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche, die großzügig und funktional aufgeteilt ist. Die helle und freundliche Atmosphäre der Zimmer schafft ein einladendes Wohngefühl, ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der Fernwärme-Anschluss, der nicht nur die Wohnung effizient beheizt, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung besonders für Familien mit Kindern oder ältere Menschen erleichtert. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und ist sofort bezugsfrei.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – im lebendigen und dennoch entspannten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, was sie sowohl bei jungen Menschen als auch bei Familien sehr beliebt macht. Der nahegelegene Mauerpark und der Volkspark Friedrichshain sind ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütliche Picknicks und bieten das ganze Jahr über eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Die Infrastruktur in Prenzlauer Berg ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Ob kleine Boutiquen, Wochenmärkte oder das nahegelegene Einkaufszentrum – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die gastronomische Vielfalt reicht von hippen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Bars, die das Viertel besonders lebenswert machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tram-Haltestelle Storkower Straße sowie die S-Bahn-Station Landsberger Allee befinden sich in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Auch die Autobahn A100 ist gut erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Kurz gesagt: Diese Wohnung bietet urbanes Leben in einer entspannten und grünen Umgebung mit allen Vorzügen einer erstklassigen Lage.
Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Baupläne und Grundrisse
- Baubeschreibung
- Energieausweis
- Flurkarte / Liegenschaftskarte
- Baulastenverzeichnis
- Nachweise über durchgeführte Sanierungen und Modernisierungen
- Baugenehmigungen und Abnahmeprotokolle
- Gutachten über den Zustand des Hauses
- Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei Eigentumswohnungen)
- Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre
- Versicherungsnachweise
FRAGEN?
Sie haben Fragen? Lassen Sie sich von Leon ausführlich beraten.
℡+49 178 3595054

Leon Davidov
CEO & Senior Real Estate Broker
Wide Vision GmbH